• svput@tularegion.org
  • Тульская область, г. Суворов ,
    ул. Энергетиков, д. 5.
  • +7 (48763) 2-04-06+7 (48763) 2-72-71 +7-953-198-24-77
 
Алексей Бирюлин: Вошедшие в рейтинг УК Тульской области стали лучше работать 15.09.2016 10:01:06

Алексей Бирюлин: Вошедшие в рейтинг УК Тульской области стали лучше работать

На традиционном еженедельном совещании в администрации Тульской области начальник регионального ГЖИ Алексей Бирюлин доложил об итогах проведения месяца открытости управляющих компаний Тульской области и о подготовке очередного рейтинга управляющих компаний. Глава госжилинспекции напомнил, что рейтинг как механизм публичной оценки деятельности управляющих компаний был впервые подготовлен в мае. Управляющие компании оценивались по шести критериям: задолженность, обоснованные жалобы жителей, штрафы, исполнение предписаний, размещение отчётности в сети Интернет, возможность получения жителями единого платёжного документа. Во втором рейтинге разработан, согласован с общественностью и введен еще один критерий, оценивающий фактический износ (средний возраст домов), находящихся в управлении УК. На объединенном заседании общественных советов при министерстве строительства и ЖКХ Тульской области и государственной жилищной инспекции было принято решение исключить из рейтинга 4 компании, находящиеся в стадии банкротства (МУП «Промторг», МУП ЖКХ МО Славный, ООО «Жилхоз» Привокзального района, ООО «Советский водоканал»), а также 3 компании, прекратившие деятельность по управлению многоквартирными домами по состоянию на 1 сентября 2016 года (МУП «ЖКХ Ломинцевское», ООО «Прагма-Возрождение», ООО «ПСУ») и ОАО «Фирма РЭМС» в связи со следственными действиями и арестом имущества. Таким образом, во второй рейтинг вошла 131 управляющая компания, в первом было 132. Управляющие компании по-прежнему структурированы в 3 группы: зеленая (лучшие УК), желтая (средние УК) и красная (худшие УК). В зеленой группе нового рейтинга 44 УК (было 26), в желтой – 64 (было 66), в красной – 23 (было 40). По словам Алексея Бирюлина, анализ результатов второй версии рейтинга управляющих компаний Тульской области позволяет говорить об определенной положительной динамике: увеличилось количество управляющих организаций в зеленой группе и сократилось в красной группе. Глава ведомства пояснил, что причин изменения положения управляющих компаний в рейтинге несколько. Например, ряд УК улучшил платежную дисциплину, увеличив текущие платежи в адрес ресурсоснабжающих организаций и начав сокращать размер задолженности. Уменьшилось количество жалоб жителей на качество услуг по содержанию и ремонту жилого фонда. Улучшилась ситуация с исполнением предписаний государственной жилищной инспекции, количество неисполненных предписаний практически сведено к минимуму. Около 90% УК разместили данные о своей деятельности в информационной системе жилищно-коммунального хозяйства – ГИС ЖКХ.
«Конечно, некоторые УК так и остались в красном секторе, не сумев или не захотев свое положение изменить. В отношении таких управляющих компаний будет вестись системная направленная работа в соответствии с разработанным комплексом мероприятий, активно взаимодействуя с администрациями муниципальных образований и правоохранительными органами», - заверил Алексей Бирюлин.
Для выстраивания конструктивного диалога между УК и жителями в августе в регионе прошли мероприятия по повышению открытости управляющих компаний, главной целью которых было налаживание конструктивного взаимодействия управляющих организаций и жителей. В месяце открытости управляющих компаний приняли участие более 70 УК, которыми было проведено около 400 мероприятий. В частности, было организовано 300 личных приемов, в которых приняли участие 900 человек, 40 выездных встреч с жителями многоквартирных домов. Проведено 50 Дней открытых дверей в офисах УК. Организовано 8 праздников двора, в которых приняли участие 350 человек. Всего охвачено более 2000 человек. Начальник УМВД России по Тульской области Сергей Галкин добавил, что за 8 месяцев этого года возбуждено 15 уголовных дел в отношение руководителей управляющих компаний на общую сумму ущерба 170 млн рублей. На имущество должников наложен арест. Прокурор Тульской области Александр Козлов также добавил, что в течение года и в ходе подготовки к отопительному сезону прокуратурой проводятся проверки управляющих организаций. За 8 месяцев 2016 года выявлено 6751 нарушение, подано 878 исковых заявлений в суд, вынесено 900 представлений об устранении нарушений. Алексей Дюмин констатировал: комплекс проведённых мероприятий дал положительные результаты, но вместе с тем необходимо продолжать начатую работу.
«Во-первых, необходимо совершенствовать рейтинг, прислушиваясь к мнению общественности. Делать его максимально публичным и понятным для жителей. И, во-вторых, взять за правило проводить месяц открытости управляющих компаний дважды в год», - подчеркнул глава региона.


Возврат к списку


Написать в редакцию