• svput@tularegion.org
  • Тульская область, г. Суворов ,
    ул. Энергетиков, д. 5.
  • +7 (48763) 2-04-06+7 (48763) 2-72-71 +7-953-198-24-77
 
Алексей Дюмин поручил держать на контроле все вопросы с дольщиками в Тульской области 23.03.2017 11:19:08

Алексей Дюмин поручил держать на контроле все вопросы с дольщиками в Тульской области

Губернатор Тульской области Алексей Дюмин провёл оперативное совещание со своими заместителями и членами регионального правительства. С докладом о проблемных вопросах в сфере строительства и вводе жилья выступила министр строительства и ЖКХ Тульской области Элеонора Шевченко. Она напомнила, что правительство Тульской области осуществляет контроль по трём проблемным юридическим лицам на четырёх площадках, где нарушены права дольщиков по представлению квартир. ГК «СУ-155» осуществлялось строительство девяти многоквартирных домов на двух строительных площадках: «Парус» и «Новая Тула». По словам министра, несмотря на то, что темпы строительства ниже определённых АКБ «Российский капитал», организующего работу по урегулированию обязательств перед дольщиками, благодаря конструктивному взаимодействию за истекший год из девяти запланированных корпусов введено три (2-ой корпус «Новая Тула», корпуса №6 и №6/1 микрорайона «Парус»). Ещё шесть корпусов находятся в различной стадии строительства. Следующий проблемный объект – жилой комплекс «Октябрьский». Изначально его застройщиком являлось ООО «Анкер». На сегодняшний день таковым выступает ЗАО «Инвестиционно-строительная компания». По домам №1 и №3 завершена кирпичная кладка стен, установлены оконные блоки, по дому №2 ведутся работы по кирпичной кладке стен девятого этажа. Элеонора Шевченко отметила, что ситуация вокруг данного объекта находится на постоянном контроле правительства Тульской области. Совместными усилиями регионального правительства и дольщиков в тесном взаимодействии с правоохранительными органами ситуацию по строительству данных трёх корпусов удаётся держать под контролем. Далее министр отметила, что в жилом комплексе «Скуратовский», застройщиком которого является ООО «СтройСервисПроект», прекращено строительство пяти домов. Строительная готовность корпусов низкая, разной степени завершённости. По её словам, сейчас прорабатывается юридическая схема решения проблем участников долевого строительства. Далее о ситуации с дольщиками в Тульской области рассказал начальник региональной инспекции по государственному архитектурно-строительному надзору Сергей Гончаров. Он напомнил, что в Тульской области осуществляют застройку с привлечением денежных средств участников долевого строительства 44 застройщика на 159 объектах. Это – 19781 квартир. В настоящее время арбитражными судами рассматриваются дела о признании несостоятельными (банкротами) юридических лиц группы компаний «СУ-155». Предоставление квартир в домах, введённых в эксплуатацию, осуществляется путём подписания трёхсторонних предварительных соглашений о передаче в пользование квартир для проведения ремонтных работ. Оформление прав собственности на квартиры возможно после принятия судами соответствующих актов. На 15 марта из 318 квартир, принадлежащих физическим лицам, составлено 267 соглашения и выданы ключи. В жилых домах, строящихся на улице Октябрьской, застройщиком которых теперь является ЗАО «Инвестиционно-строительная компания» – всего 320 квартир, из них 232 квартиры реализованы физическим лицам, 85 – юридическим лицам. С учётом перехода права на земельный участок подписано и зарегистрировано около 140 дополнительных соглашений к договорам долевого участия. Ориентировочные сроки окончания строительства: первая очередь – конец 2017 года, вторая очередь – 2018 год. Со стороны инспекции осуществляется постоянное взаимодействие с инициативной группой участников долевого строительства. Также Сергей Гончаров отметил, что прокуратурой Тульской области совместно с региональным УМВД в рамках предоставленных полномочий проведены проверки, по результатам которых следственным управлением УМВД России по городу Туле в отношении должностных лиц ООО «Анкер» возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ «Мошенничество». Ещё один проблемный застройщик – ООО «СтройСервисПроект» – нарушает сроки сдачи пяти домов ЖК «Скуратовский» (деревня Варваровка). Всего в пяти домах 88 квартир, них 68 квартир реализовано физическим лицам, 19 – юридическим лицам. В отношении ООО «СтройСервисПроект» арбитражным судом Тульской области также рассматривается дело о признании общества несостоятельным (банкротом). В свою очередь, инспекция ведёт реестр жителей, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены. С начала 2017 года увеличение численности пострадавших граждан отсутствовало. Как сообщил Сергей Гончаров, для осуществления мер организационного характера по защите пострадавших участников долевого строительства инспекция осуществляет еженедельный мониторинг с выездом на строительные площадки всех проблемных объектов. Фотоотчёты и информационные материалы размещаются на официальном сайте инспекции, организована работа «горячей линии», предоставляется правовая помощь при защите прав дольщиков в судах. Прокурор Тульской области Александр Козлов, в свою очередь, также рассказал о работе своего ведомства в сфере долевого строительства. По его словам, по итогам проверок возбуждён ряд уголовных дел. В мае 2016 года в работу запущено постановление об ужесточении контроля за исполнением застройщиками заключённых договоров. Каждый собственник может обратиться в региональную прокуратуру, и на основании его обращения будет проведена проверка.
– По каждому объекту ведомство обладает всей необходимой информацией, по каждому факту обращений проводятся проверки. Мы продолжаем работу совместно с УМВД России по Тульской области, правительством региона, – отметил Александр Козлов.
Вице-президент АКБ «Российский капитал» Олег Бетин сообщил, что на 20 марта в Тульской области достраивают девять жилищных объектов. Общее количество квартир по проекту – 1767, из них продано 1430. В настоящий момент введено объектов: 729 квартир по проектам, 662 проданы, по 248 переданы ключи собственникам.
– Уже в первом квартале 2018 года проблема с дольщиками в Тульской области будет полностью снята, – заверил Олег Бетин.
Достраивают шесть объектов: один – ЖК «Новая Тула» и пять – ЖК «Парус». По «Новой Туле» очень высокая степень готовности, устранятся замечания инспекции по стройнадзору. Решены вопросы финансирования объектов. Алексей Дюмин попросил вице-президента АКБ «Российский капитал» проработать механизм предоставления квартир по корпусу №2 «Новой Тулы», а по корпусам №8 и №10 ЖК «Парус» рассмотреть вопрос завершения строительства до конца 2017 года. Глава администрации города Тула Евгений Авилов сообщил о строительстве дороги к жилому комплексу «Парус» (от улицы Хворостухина до улицы Кирова). По его словам, к началу апреля будет завершена разработка проектной документации. Также сейчас идёт оформление земельного участка. Данный вопрос находится на постоянном контроле, но есть трудности с подрядной организацией «Тулаавтодор», которая не желает браться за этот проект из-за недостатка технических возможностей. Алексей Дюмин поручил «Тулаавтодору» найти средства и мощности, и сделать дорогу. Также о ситуации, сложившейся в сфере долевого строительства в Тульской области, выступил помощник губернатора Сергей Лигай.
– Решение большинства вопросов, связанных с долевым строительством жилых домов, напрямую зависит от скоординированности действий всех сторон. Необходимо продолжить работу по решению проблемных вопросов долевого строительства многоквартирных домов, – отметил в завершение Алексей Дюмин.


Возврат к списку

Написать в редакцию