Программу семейной ипотеки продлили до 31 декабря 2030 года. Ставка прежняя — 6%, в том числе для жителей Дальнего Востока. Список банков — участников программы можно посмотреть здесь.

Портал Объясняем.РФ рассказывает о новых условиях льготного ипотечного кредита для семей с детьми.

Какое жильё можно купить?

В программе могут участвовать семьи с детьми, где есть хотя бы один ребёнок в возрасте до 6 лет включительно. Ставка по программе составит 6%, в том числе для жителей Дальнего Востока.

Семейную ипотеку выдадут:

• на покупку квартиры;
• строительство индивидуального жилого дома.

Какие условия?

• Сумма кредита — до 12 млн руб. для жителей Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов — до 6 млн руб.
• Первоначальный взнос — 20%.
• Если в семье родился ребёнок, можно рефинансировать ранее выданный кредит.
• Сумму кредита можно увеличить до 30 млн руб. в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн в остальных регионах. Но тогда придётся платить рыночную процентную ставку на часть кредита выше установленного лимита.

Важно: новую семейную ипотеку вам оформят только, если до этого вы не брали льготных ипотечных кредитов.

Семейную ипотеку на новостройки могут получить также:

• семьи, которые живут в малых городах численностью до 50 тыс. человек, с двумя несовершеннолетними детьми;
• семьи, которые живут в регионах с низким объёмом строительства или в регионах с индивидуальными программами развития, с двумя несовершеннолетними детьми;
• семьи, где есть ребёнок-инвалид.

Ипотеку на покупку или строительство частного дома можно оформить в любом регионе, но только в рамках 214-ФЗ* или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счёта.

* Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Регионы, в которых семьи с двумя детьми смогут взять льготную ипотеку вне зависимости от численности населения города или населённого пункта:

• Еврейская автономная область
• Чукотский автономный округ
• Ненецкий автономный округ
• Мурманская область
• Республика Ингушетия
• Республика Коми
• Новгородская область
• Республика Дагестан
• Белгородская область
• Саратовская область
• Республика Алтай
• Город Севастополь
• Кемеровская область — Кузбасс
• Республика Мордовия
• Республика Калмыкия
• Курская область
• Забайкальский край
• Томская область
• Костромская область
• Омская область
• Оренбургская область
• Карачаево-Черкесская Республика
• Алтайский край
• Тамбовская область
• Чеченская Республика
• Магаданская область
• Кировская область
• Нижегородская область
• Псковская область
• Республика Марий Эл
• Курганская область
• Республика Хакасия
• Республика Тыва
• Чувашская Республика
• Республика Адыгея

Источник