15 октября на брифинге в Правительстве Тульской области обсудили реализацию региональной программы капитального ремонта в многоквартирных домах.

Министр жилищного хозяйства и благоустройства Тульской области Олег Дючков отметил, что программа стартовала с 2014 года и включает 11031 многоквартирный дом. За прошедший 12-летний период уже обновлено более 6000 МКД.

В этом году завершается реализация планового периода программы 2023-2025 гг., в который включено 2748 домов. На этот период в программу вошли наиболее капиталоемкие работы: ремонт кровель и ремонт систем электроснабжения. За три года отремонтировано 1006 крыш, 2184 инженерных систем, 656 фасадов, заменены лифты в 77 домах.

По поручению Губернатора Дмитрия Миляева в этом году практически в два раза по сравнению с прошлым годом увеличено количество многоквартирных домов, где проводится капремонт, и более чем на 30% увеличен объем работ в домах на счёте регионального оператора.Также более чем в два раза по сравнению с предыдущими годами трехлетнего плана увеличено количество ремонтируемых кровель. Объем ремонта плоских кровель вырос втрое. До конца года Фонд выполнит более 1700 видов работ и услуг.

С 2018 года Тульская область ведет работу по замене лифтов с истекшим сроком эксплуатации. За восемь лет по котловому счету заменено 956 лифтов в 293 домах. В 2025 году замене подлежит 174 лифта. Также сокращен период ввода в эксплуатацию лифтов по сравнению с предыдущим годом. Со следующего года более 200 лифтов будут меняться ежегодно по утвержденному региональному пятилетнему плану с использованием различных механизмов финансирования.

С 2026 года начнется реализация нового трехлетнего периода программы капремонта. В рамках плана ежегодно планируется выполнять более 1000 видов работ. В следующем году запланирован ремонт в 750 МКД с акцентом на обновление инженерных систем. Также планируется заменить более 200 лифтов.

«Мы проанализировали стоимость основных строительных материалов, динамику заработной платы и другие затраты на производство работ. По итогам анализа установлено, что по ряду позиций стоимость выросла в полтора-два раза. Данная динамика учитывается при разработке проектно-сметной документации. Напомню, что законодательством определена необходимость обеспечения финансовой устойчивости региональной программы капремонта. Для этого предусмотрена возможность ежегодного пересмотра минимального размера взноса», - сказал Олег Дючков.

Во многих регионах такие решения уже приняты.
Для обеспечения сбалансированности программы средствами взносов в Тульской области с января 2026 года планируется утвердить новый размер минимального взноса на капремонт - порядка 15 рублей за квадратный метр. Отмечается, что в регионе за последние три года взнос на капремонт не изменялся.

В Тульской области предусмотрены меры социальной поддержки для населения по оплате коммунальных услуг, в том числе по уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД в виде ежемесячной денежной компенсации. Право на компенсацию имеют семь льготных категорий жителей, в том числе участники СВО.